Как решить спор с застройщиком?

Застройщик не реагирует на жалобы на плохое качество новой квартиры (сырость, промерзание зимой), как решить спор с застройщиком?

Основными причинами возникновения споров, как правило, являются:

• нарушение сроков строительства;
• низкое качество строительства или недоделки;
• умышленное затягивание сроков сдачи объекта;
• безосновательное повышение цены недвижимости или услуг;
• нарушение условий договора со стороны застройщика.

Варианты действий в любой из вышеперечисленных ситуаций следующие:

1. Составление и подача претензии застройщику.

Обычно это наиболее быстрый и наименее затратный способ, применяемый в случае относительно незначительных ситуаций, вроде небольших недочетов или недостатков. Кроме того, претензионный порядок необходим и при последующем обращении в судебные органы;

2. Обращение в суд.

Самый эффективный на данный момент способ защиты Ваших прав и давления на застройщика. В то же время и гораздо более длительный и трудоемкий процесс и следует прибегать к нему лишь тогда, когда прочие варианты оказались неэффективными. Кроме того, сложные процессы, типа возврата денежных средств или расторжения договора, также возможно решить только в судебном порядке. Что касается приятных моментов, кроме сумм по договору, Вы получаете с застройщика компенсацию морального вреда, представительские расходы, а также штраф.

Следует помнить, что при обращении в суд с иском к застройщику, необходимо собрать документальные доказательства вины застройщика. В противном случае, Вы рискуете проиграть дело и остаться ни с чем. Чтобы иметь максимальные шансы на успех, обязательно обратитесь за консультацией к юристу.
Наши специалисты готовы бесплатно проконсультировать Вас, а также оказать все необходимые сопутствующие услуги.

Написать комментарий

Услуги

• Защита прав заемщиков