Что делать дольщикам при банкротстве застройщика

Что делать дольщикам при банкротстве застройщика?

Защитить свои права дольщик, который столкнулся с банкротством застройщика, может следующими образами:

• признать право собственности на квартиру/объект (когда дом введен в эксплуатацию, а между дольщиком и застройщиком подписан акт приема-передачи);
• выставить требование о передаче квартиры (при наличии договора и доказательства факта оплаты жилья);
• включить свои финансовые требования в реестр кредиторов;
• добиться передачи недостроенного дома для дальнейшего строительства (в соответствии со ст. 201.10 закона «О банкротстве»);
• добиться передачи недостроенного дома новому застройщику (в соответствии со ст. 201.15-1 закона «О банкротстве»).

Все вышеуказанные меры, направленные на защиту прав дольщиков, будут решаться в судебном порядке.

В любой из ситуаций следует обратиться к юристам для анализа и поиска оптимального решения Вашего вопроса. Наши специалисты готовы бесплатно проконсультировать Вас, а также оказать все необходимые сопутствующие услуги.
список документов для признания физического лица банкротом

Полный перечень документов прилагаемых к заявлению в суд гражданина (физического лица) о собственном банкротстве физического лица (п. 3 Ст. 213.4 Закона о банкротстве):

1. Документы, подтверждающие наличие задолженности, основание ее возникновения:
(кредитные договоры, графики платежей, претензии банков, исковые заявления кредиторов, договоры займа, расписки в получении денежных средств,  и т.п.);

2. Выписка из Единого Государственного Реестра Индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП).
Выписку можно получить в ФНС, либо скачать с сайта ФНС и заверить

3. Списки кредиторов и должников с указанием их наименования или фамилии, имени, отчества, суммы кредиторской и дебиторской задолженности, места нахождения или места жительства кредиторов и должников, а также с указанием отдельно денежных обязательств и (или) обязанности по уплате обязательных платежей, которые возникли в результате осуществления гражданином предпринимательской деятельности. Списки подаются по утвержденной форме.

4. Опись имущества гражданина с указанием места нахождения или хранения, в том числе имущества, являющегося предметом залога, с указанием наименования или фамилии, имени и отчества залогодержателя. Опись подается по утвержденной форме

5. Документы, подтверждающее право собственности гражданина на имущество:
(свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, паспорт технического средства, свидетельство о государственной регистрации транспортного средства) (при наличии);

6. Документы о сделках. Документы о совершавшихся гражданином в течение трех лет до даты подачи заявления сделках с недвижимым имуществом, ценными бумагами, долями в уставном капитале, транспортными средствами и сделках на сумму свыше трехсот тысяч рублей.

7. Выписка из реестра акционеров (участников) юридического лица, акционером (участником) которого является гражданин (при наличии);

8. Сведения о полученных физическим лицом доходах и об удержанных суммах налога за трехлетний период, предшествующий дате подачи заявления о признании гражданина банкротом: налоговые декларации или справки с места работы по форме 2НДФЛ;

9. Выданная банком справка о наличии счетов, вкладов и (или) об остатках средств на счетах, во вкладах, выписки по операциям, по депозитам граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, в банке за трехлетний период, предшествующий дате подачи заявления о признании гражданина банкротом, справки об остатках электронных денежных средств и об их переводах за трехлетний период, предшествующий дате подачи заявления о признании банкротом (при наличии);

10. Копия страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования - СНИЛС;

11. Сведения о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица:

Информирование граждан на бумажном виде осуществляется: 

• Через работодателя. В соответствии с Федеральным законом № 27-ФЗ "Об индивидуальном (персонифицированном) учете в системе обязательного пенсионного страхования" работодатель обязан передавать копию сведений, представленных в ПФР.
• Через территориальный орган ПФР. каждый человек один раз в год может получить выписку из индивидуального лицевого пенсионного счета по месту жительства или работы. Примечание: При обращении иметь при себе паспорт и пенсионное страховое свидетельство (СНИЛС).
• Через заказное письмо, написав личное заявление и направив его заказным почтовым отправлением (при соблюдении установленных требований) в ПФР.
• Выписку можно предварительно заказать по телефону и получить ее в назначенное время. Информирование застрахованных лиц в электронной форме осуществляется путем получения информации о состоянии индивидуального лицевого счета через Единый портал государственных услуг. Для этого застрахованному лицу необходимо регистрироваться на Портале госуслуг и создать свой личный кабинет в соответствии с процедурой, предусмотренной на сайте.

12. Копия решения о признании гражданина безработным, выданная государственной службой занятости населения, в случае принятия указанного решения;

13. Копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе, то есть свидетельство ИНН (при наличии);

14. Копия свидетельства о заключении брака (при наличии заключенного и не расторгнутого на дату подачи заявления брака);

15. Копия свидетельства о расторжении брака, если оно выдано в течение трех лет до даты подачи заявления (при наличии);

16. Копия брачного договора (при наличии);

17. Копия соглашения или судебного акта о разделе общего имущества супругов, соответственно заключенного и принятого в течение трех лет до даты подачи заявления (при наличии);

18. Копия свидетельства о рождении ребенка, если гражданин является его родителем, усыновителем или опекуном;

19. Квитанция о внесении на депозит суда 25 000 руб - для выплаты вознаграждения финансового управляющего;

20. Квитанция по уплате госпошлины в арбитражный суд 300 рублей

21.Реестр почтовых отправлений кредиторам указанным в заявлении о банкротстве с отметкой Почты РФ. Если кредиторов мало, то квитанции об отправлении заказных писем. Кредиторам отправляется копия заявления о банкротстве.

 

Написать комментарий

Услуги

• Защита прав заемщиков